Строительная экспертиза дома (Южно-Сахалинск)

Актуально еще 22 дня

Опубликовано 04.12.2018 12:43
43 просмотра

Обновлено 04.12.2018 12:43

Планируете приобретение дома и не хотите покупать кота в мешке?
Закажите обследование коттеджа от нашей компании.
В чем выгода услуги строительной экспертизы дома перед покупкой?
Обследование дома дает вам исчерпывающую информацию о техническом состоянии здания, всех его элементов и инженерных конструкций.

Как следствие, в результате строительной экспертизы дома вы получаете возможность:
• сделать обоснованные выводы о целесообразности покупки;
• отказаться от приобретения недвижимости с существенными недостатками, исключающими возможность ее безопасной эксплуатации;
• договориться с собственником о снижении стоимости объекта на основании данных строительной экспертизы;
• избежать крупных расходов на ремонт дома, а также длительной и дорогостоящей судебной тяжбы с продавцом.
Порядок ведения строительной экспертизы дома
Специалисты проводят комплексную проверку здания, всех несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций.

В рамках строительной экспертизы загородного дома перед покупкой мы:
• обследуем фундамент объекта, определяем его пригодность для дальнейшей эксплуатации;
• проверяем целостность несущих конструкций;
• осматриваем окна и двери коттеджа на предмет наличия дефектов;
• производим осмотр целостности кровли и водосточной системы;
• определяем работоспособность систем водоснабжения, канализации, электрики, вентиляции;
• проводим тепловизионное обследование дома для выявления скрытых недостатков здания и проверки системы отопления;
• проверяем качество выполнения отделочных работ;
• составляем список всех дефектов с рекомендациями по устранению;
• даем примерную оценку стоимости устранения выявленных замечаний
Наличие существенных дефектов фундамента может привести к разрушению всего сооружения и непригодности дома к дальнейшей эксплуатации. Для устранения недостатков основания в большинстве случаев требуется проведение сложных и дорогостоящих работ, а в некоторых случаях исправить их почти невозможно.
• выявляет неправильное определение глубины фундамента, распределение массы здания, ошибки в расчетах несущей способности, снижение прочности, вызванное применением некачественных материалов.
• При строительной экспертизе ограждающих и несущих конструкций дома наши сотрудники фиксируют трещины на стенах и перекрытиях, смещение строительных элементов.
• Осматривая окна и двери при проверке дома перед покупкой, мы обращаем внимание на качество монтажа и использованных материалов, целостность конструкций, работоспособность фурнитуры, герметичность стеклопакета.
• От качества инженерных систем в большой мере зависит удобство частного дома и даже его пригодность для нормальной эксплуатации.
• Тепловизионное обследование — наиболее эффективный неразрушающий метод обнаружения скрытых недостатков объекта. Вы узнаете обо всех дефектах, которые могут стать причиной плохой теплоизоляции, разрушения конструкций здания, образования плесени, повышения расходов на отопление дома.
• По итогам обследования дома перед покупкой специалист составляет отчет с указанием всех выявленных дефектов. Кроме того, вы получаете рекомендации по устранению обнаруженных недостатков.
• По желанию заказчика приводим аргументы продавцу для снижения стоимости недвижимости.

Комплексное обследование включает осмотр коттеджа и устное консультирование. По итогам строительной экспертизы дома вы получите:
• дефектную ведомость;
• полную консультацию с рекомендациями по устранению выявленных недостатков;
• примерную оценку стоимости устранения выявленных дефектов.
На выполнение такой задачи уходит всего 2–4 часа.



Вопросы и ответы

Задать вопрос


Предложения продавца

Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинск